새마을금고 주택담보대출 상품정보 연준이 금리를 인상하기 시작한지 1년이 넘었습니다. 어려운 주택 시장과 아파트 가격 하락은 아직 회복되지 않았습니다. 규제지역을 제외한 모든 분야를 규제완화하는 등 다양한 대책을 시행하고 있습니다. 다만 금리 인상 부담 때문인지 거래가 많지 않아 시세 하락세가 아직 안정되지 않아 현시점에서 뚜렷한 효과는 없는 것으로 보인다. 주택 담보 대출에는 다양한 조건이 있습니다. 가장 중요한 것은 한도와 이자율입니다. 새마을금고 승인 사례 그 중 최근 승인 사례는 기존 대출이 없어 요구금액이 2억원으로 쉽게 요구금액을 확보할 수 있는 사례였다. 다만, 아래 사례는 하남시 신장동 대명강변타운아파트 전용면적 68.07m kb74.000 예상 현대해상이 1200만원에 3억7200만원 대출을 설정했으나 한도 부족과 준비된 자금이 없어 실패했다. 대출 위주의 저축은행에 대한 조건을 강화했다. 주요 내용을 보면 영업확인 강화에 관한 내용 사업자 제한 + 6개월 미만 소득서류 의무제출 : 소득서류 의무제출 등 신규사업자에 대한 처리조건을 강화하였고, – 현장실사/업종/제출수입 등 또한 자금 사용 및 사용에 대한 심사를 강화하였습니다. 이것은 과거의 새마을금고보다 쉽다. 종합하면 저축은행은 신규사업에 대한 현장점검과 자금사용심사를 강화해 접근 방식을 좀 더 복잡하게 만들었다. 그러나 새마을금고는 신규사업자를 차별하지 않고 기존대로 진행하였다. 담보대출 장점 요약 1. 다가구주택 규제지역은 DSR 적용 불가 2. 신규 사업자도 개업 3개월 이상이면 신청 가능 3. 세입자 동의 하에 차후 담보대출 가능 4 .자금대여 가능 5, 대부업, 저축은행, 브릿지 없이 자본금 고금리 이체가 가능 위 5가지 특성상 상환확정, 30년 원리금균등상환 조기상환수수료 : 1.5% 3년 이내 대상 : 사무직(가족은 지원금 DSR의 50% 적용) 사업자(DSR은 3개월 이상 신규사업 제외) 지역 : 전국(제주도 제외) 최근 사업자금 상환 찾고 있는 고객 특별 보금자리 대출은 안내 후 영업 불가합니다. 자금 이체 후 연락주세요. 승인을 받아 자기소개서를 준비하고 있는 케이스입니다. 7.4% 저축은행 1억 3800만원과 새마을금고 1억 6400만원 승인을 받은 1억 3800만원을 재융자 후 사용할 수 있는 추가자금 예시입니다. 날짜 및 임차인 동의 없이 2차 오더에 대한 추가 자금이 필요하며 예상 한도를 찾은 후 면적 + 기존 대출 상태, 한도가 요구 금액에 적합하면 주요 검토 문서(신분증, 사업자 등록증, 소득 문서) 교환( 금융거래확인서) 전세 또는 전세를 가지고 자금(천세계약)을 빼서 문자나 카톡으로 보내면 1~2일 검토 후 승인결과(금액 및 금리기간)를 받아 이를 준비 서류, 자필서명, 입금 순으로 진행합니다.